【深圳】深圳楼市新政细则出台 严格限定二套房

    深圳楼市新政细则出台 严格限定二套房

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深圳市山水宾馆四楼会议室，深圳市规划和国土资源委员会下设的房地产研究中心召集了当地开发商、中介机构、银行、证券基金研究员等近20人举行内部研讨会，对新政出台后对市场的影响以及各方的看法进行讨论。

笔者了解到，其实早在4月27日，深圳市政府就已经组织相关部门针对楼市新政召开内部研讨会议。

国务院17日发布的通知明确授权地方人民政府，根据实际情况采取临时性措施，在一定时期内限定购房套数。

“以往地方政府对楼市新政的调控并不积极，而此次中央政府力度空前，实施了地方政府问责，包括北京、上海、深圳等一线城市都以最快的速度作出了回应。

成交量已先行下跌“随着地方更为严厉的细则的出台，市场将形成较为统一的下跌预期，深圳楼市价格和交易量或许将加剧下行。

在昨日召开的会议上，各方也将市场最为真实的情况反映出来，本周深圳二手房成交量继续缩小，平日130—150套的日成交量萎缩到20-30套，比正常日下降了80%。

中原地产人士表示，去年下大概是2个人抢一套房子，现在变成2个房子抢一个客户。

而开发商反映的一手房情况则相对乐观，金地集团人士表示，目前一手房市场并未出现明显的退房潮，价格也基本保持稳定。

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